Kalendar i raspoloživost
Ažurirana raspoloživost apsolutna je potreba za špicu sezone kada su rezervacije na svom vrhuncu. Putnici će pregledavati vaš unos češće nego u bilo koje drugo doba godine, te je od vitalne važnosti da vaš kalendar točno odražava datume koji su dostupni, odnosno koji su već rezervirani.
Ugradite malo fleksibilnosti
Putnici cijene fleksibilne aranžmane kada je riječ o prijavi i odjavi. Prilagođavanje standardnih postupaka u špici sezone (npr. pomjeranje vremena odjave za sat ili dva) kako bi se prilagodili individualnim potrebama vaših gostiju bit će od velikog značaja.
Optimizirajte svoje procese
U špici sezone, kada rezervacije i upiti dolaze s lijeve, desne strane cilj vam mora biti pojednostaviti vaše procese i držati administrativne poslove na minimumu. Od neprocjenjive pomoći je dobar rezervacijski sustav.
Naša preporuka je da sustav koristite cijelu godinu neprekidno. Osim što ćete vaš smještaj prodati daleko unaprijed i smanjiti stres oko last minute rezervacija imati ćete i pravo malo bogatstvo statističkih podataka.
Pregledajte svoje cijene
U vrhuncu sezone jedna od ključnih stvari je i koliko cijenite vašu nekretninu. Bez odgovarajućih cijena nećete ostvariti profit. Bez pristojne zarade nećete moći vratiti uloženi novac, niti ćete moći nastaviti razvijati i unapređivati vašu nekretninu.
Naša preporuka je da pripremite iduću godinu već sredinom ljeta tekuće sezone. Otvaranjem kanala i Early Bird ponudom možete popuniti objekt puno mjeseci unaprijed. Uz to imati ćete potrebno vrijeme i statističke podatke za potrebne korekcije u svrhu optimizacije cijena za samu špicu sezone.
Unaprijedite svoje vrijeme odgovora
Najvažnija stvar je to što vaš brz odgovor čini da se ističete među konkurencijom, kada putnici pošalju veći broj upita. Ovo je posebno važno ako se vaša nekretnina nalazi na tzv. popularnoj i traženoj
destinaciji.
Naša preporuka je da gostu odgovorite najkasnije do 1 sat po primljenom upitu. Imajte na umu da je vrlo mala vjerojatnost da će gost rezervirati kod vas ako ste odgovorili u roku 24 sata, a gotovo nikakva ako odgovorite nakon dva i više dana.
Učite od najboljih
Često razgovaramo s uspješnim vlasnicima i menadžerima o njihovim iskustvima. Njihove priče su nadahnjujuće i motivacijske, a obiluju i savjetima koji je će zaista uticati na vaše poslovanje.
Unaprijedite svoju poziciju na listi
Pored velikog broja pregleda vaše nekretnine u ovo doba godine, iskoristite svaki trenutak za unapređenje, prije nego vam stvari izmaknu kontroli uslijed nedostatka vremena.
Neki od najboljih savjeta za kvalitetno prikazivanje vaše nekretnine koje nudimo svakako su profesionalno fotografiranje,
Kakve recenzije, takav profit
O važnosti recenzija samo već pisali. Znamo da 72% putnika kaže da ne bi napravili rezervaciju nekretnine ukoliko ista ne bi imala recenzije. Ovaj bitan dio statistike možete pronaći u odjeljku Recenzije na nadzornoj ploči bilo kojeg kanal.
Učite iz recenzija. I dobre i loše su odličan izvor informacija o tome što gost voli želi ili bi volio vidjeti kod vas.
Upoznajte svog klijenta
OK, znamo da je ovo već kliše. Ali činjenica je da se to često previdi. Ciljano tržište je odličan način da osigurate veći broj rezervacija. Ne morate sami provoditi detaljna istraživanja tržišta- mi to možemo
učiniti za Vas!
U Mostar Property Management timu djeluju osobe koje se isključivo bave istraživanjem i pozicioniranjem smještajnih jedinica na tržštima.
Budite odmah dostupni za rezervaciju
Omogućite Instant Rezervacije na svim kanalima. Budite na raspolaganju putniku u 21. stoljeću – bez čekanja, bez brige. Jednostavno uključite opciju i putnici plaćaju i prave rezervacije bez postavljanja upita i čekanja odobrenja.
Ukoliko imate više od jednog kanala savjetujemo upotrebu rezervacijskog sustava i omogućavanje instant rezervacija sa svih kanala.
Ukoliko već niste, pročitajte naš članak “vaš vodič do više rezervacija” OVDJE
Vi odmarajte mi radimo za vas!
Globalna prisutnost
Channel manager Više rezervacija 24/7 podrška
www.mostarpropertymanagement.com
