Postati uspješan domaćin na Airbnb-u uključuje kombinaciju pružanja gostoljubivog prostora, izvrsne usluge i učinkovite komunikacije. also
Evo 15 savjeta koji će vam pomoći da postanete uspješan domaćin:
1. Kreirajte privlačan oglas also
-Napišite detaljan i točan opis svog prostora, ističući njegove jedinstvene značajke (npr. brzi Wi-Fi, održivost, suradnja s lokalnim poslovnim partnerima).
-Koristite visokokvalitetne fotografije koje prikazuju vašu nekretninu i njezine pogodnosti. also
2. Postavite konkurentnu cijenu
-Istražite slične oglase, hotele i druge smještajne opcije u vašem području kako biste osigurali konkurentne cijene.
-Razmislite o sezoni, lokalnim događanjima i potražnji prilikom prilagodbe cijena. also
-Isprobajte korištenje alata za dinamičko određivanje cijena kako biste postavili ispravne cijene.
3. Pružite izvanrednu gostoljubivost
-Osigurajte čist i dobro održavan prostor za svoje goste. also
-Razmislite o dodavanju pažljivih dodataka poput dobrodošlice, preporuka za lokalne atrakcije i digitalnog vodiča.
4. Brzo odgovarajte
-Brzo odgovarajte na upite gostiju i zahtjeve za rezervaciju. Brzi odgovori kao domaćin pokazuju profesionalnost i mogu pozitivno utjecati na vašu poziciju na Airbnb-u.
5. Budite fleksibilni s pravilima rezervacije
-Razmislite o ponudi fleksibilnih politika otkazivanja kako biste privukli više rezervacija. also
-Budite spremni na prilagodbu posebnim zahtjevima kad god je to moguće.
6. Postavite pravila kuće
-Jasno komunicirajte pravila svoje kuće gostima unaprijed kako biste postavili očekivanja.
-Budite čvrsti, ali pravedni u provedbi pravila kako biste osigurali pozitivno iskustvo za sve goste.
7. Pružite jasne upute za prijavu
-Učinite proces prijave što jednostavnijim pružanjem jasnih uputa.
-Razmislite o korištenju bravice za ključeve ili pametne brave radi dodatne praktičnosti.
8. Održavajte jasnu komunikaciju
-Održavajte otvorenu liniju komunikacije s gostima prije, za vrijeme i nakon njihovog boravka. also
-Proaktivno rješavajte eventualne probleme ili nedoumice.
9. Zatražite i odgovorite na recenzije
-Potaknite goste da ostave recenzije nakon boravka. also
-Odgovarajte na pozitivne i negativne recenzije na profesionalan i konstruktivan način. also
10. Razmislite o dodatnim pogodnostima
-Pružanje dodatnih pogodnosti poput toaletnih potrepština ili potpuno opremljene kuhinje može poboljšati iskustvo gostiju.
11. Pratite lokalna događanja
-Budite svjesni lokalnih događanja i atrakcija koje mogu privući goste. also
-Prilagodite svoje cijene i dostupnost sukladno tome. Također, osigurajte da komunicirate informacije o lokalnim događanjima s gostima. also
12. Investirajte u udoban krevet
-Investirajte u kvalitetne madrace i posteljinu kako biste osigurali udoban san, budući da je to ključni faktor zadovoljstva gostiju. also
13. Ažurirajte svoj kalendar
-Redovito ažurirajte Airbnb kalendar kako biste kao domaćin točno odražavali dostupnost vaše nekretnine. also
-Koristite alate za sinkronizaciju kalendara ili sustav za upravljanje nekretninama ako imate oglase na drugim platformama. also
14. Pridružite se Airbnb zajednici
-Uključite se u Airbnb zajednicu prisustvovanjem lokalnih sastanaka ili foruma kako biste učili od drugih domaćina i dijelili iskustva. also
15. Neprestano se poboljšavajte
-Redovito procjenjujte i poboljšavajte svoju strategiju domaćina temeljem povratnih informacija gostiju i vlastitog iskustva. also
Kombiniranjem ovih savjeta s iskrenom predanošću pružanju pozitivnog iskustva gostiju, možete povećati svoje šanse da postanete uspješan Airbnb domaćin. also
+ 387 63 035 427
