Najčešće greške kod iznajmljivanja smještaja
S obzirom da znamo koliko je na samom početku bitno ostaviti dobar dojam, donosimo vam nekoliko savjeta. U današnjem vremenu prepunom privatnih oglasa najma nekretnina, morate znati kako da se ističete u moru istih.
Koliko god vam se činilo kao lagan posao, morate uložiti jako puno rada i vremena da biste kvalitetno oglasili vaš smještaj, a sve za kasniji dobar učinak. Osim što morate dobro istražiti na kojim se portalima trebate oglašavati, također će vam biti bitno i koje od grešaka možete i trebate izbjeći. Mi vam donosimo tri takve.
Loše slike
Jako mali je broj gostiju koji rezerviraju smještaj na drugi način osim online, a čak i u tim situacijama većinom nađu slike smještaja na internetu. Ono što gost vidi jeste usluga koja ga čeka ukoliko rezervira kod vas, dakle vama je u cilju napraviti što bolje fotografije, s obzirom da su one u velikom broju slučajeva i presudne za samu rezervaciju.
Kao najbolja opcija se pokazalo plaćanje profesionalnog fotografa koji zna kako da izvuče najbolje od onoga što vi nudite. Ukoliko vam se čini da je to bespotreban trošak, samo pomislite da ćete jednom dodatno dobivenom rezervacijom na osnovu takvih slika vi isplatiti taj način poboljšanja kvalitete oglasa.
Ono na što se treba obratiti pažnja prilikom fotografiranja unutrašnjosti jeste da se koriste pozicije sa kojih je najbolja preglednost, te prirodno svjetlo, pa je za najbolji učinak dobro izabrati jako sunčan dan. Poželjno je fotografirati i detalje koji vam se sviđaju ili čine stan posebnim.
Pored uobičajenih fotografija smještaja kakav zaista jeste, poželjno je i dodati neke detalje kako bi fotografije izgledale što prirodnije i privlačnije. Neki primjeri toga jesu voće na stolu, šampanjac i dvije čaše u spavaćoj sobi, ručnici kraj bazen, vazna sa cvijećem i slično.
Nedostatak detalja
Kao što smo već naveli, potrebno je odvojiti dosta vremena za pravljenje jednog kvalitetnog oglasa, pa prema tome ne treba se misliti da ćete imati više rezervacija ukoliko ga ranije objavite. Vaše uloženo vrijeme se jasno vidi i gosti će sigurno više rezervirati ukoliko prema vašem oglasu mogu zaključiti šta vi nudite, umjesto da vam moraju pisati upite da li posjedujete nešto što je njima prioritet.
Odvojite vrijeme i napišite što više detalja o vašem smještaju, postavite se u poziciju gosta da vidite šta je njima bitno, istaknite posebno neke detalje koje vi nudite za razliku od nekih sličnih smještaja.
Cijena
Za početnike, jedna od najvećih grešaka jeste cijena, odnosno to što uglavnom podcijene ili precijene svoj objekat. To nije nimalo lagan zadatak s obzirom da cijenom morate privući goste, ali se također ne možete ni podcijeniti. Najbolja taktika jeste provjeriti slične smještaje na sličnoj lokaciji, te postaviti cijenu u skladu sa njihovim sadržajem u odnosu na vaš.
Za kraj ćemo još naglasiti da ćete detaljnim opisom uštedjeti svoje vrijeme, ali i ubrzati potragu gostiju za smještajem. Međutim, budite spremni na to da se osim gostima koji su trenutno kod vas morate baviti i svim potencijalnim gostima i njihovim upitima, te se svakom od njih posebno prilagoditi.
Na linku ispod saznajte više o našim uslugama i modelima saradnje koje MPM agencija za iznajmljivanje apartmana nudi i postanite naš partner: https://www.mostarpropertymanagement.com/postani-partner/
Vi odmarajte mi radimo za vas!
Globalna prisutnost
Channel manager
Više rezervacija
24/7 podrška
www.mostarpropertymanagement.com
