Kako pobijediti Airbnb konkurenciju? - Mostar Property Management
+387 63 035 427 Pošalji e-mail

U današnje vrijeme kada broj stanova za izdavanje vrtoglavo raste, izdavači stanova si postavljaju jedno pitanje – kako biti prvi na pretraživaču, te kako pobijediti konkurenciju? Mi ćemo u ovom članku pisati o tome kako pobijediti Airbnb konkurenciju i doći u vrh prve stranice pretraživača za svoju lokaciju i kategoriju smještaja. 

Platforme za izdavanje apartmana (Airbnb, Booking.com, Homeaway, Expedia) imaju unaprijed izrađene algoritme koji tačno određuju koji apartman će biti na prvoj stranici odabira, a koji pak na petoj ili šestoj.

Da ne bi bilo sve tako crno, Airbnb nam omogućava da utičemo na taj algoritam. Poduzimanjem određenih koraka ćemo sigurno uspjeti svoj apartman staviti na prvu listu odabira. 

Tko je vaša konkurencija?

Da bismo poduzeli korake i pobijedili konkurenciju te bili prvi, prvo moramo otkriti tko je zapravo naša konkurencija.

1.       Prvi korak je brisanje povijesti pregledavanja i kolačića (cookies)- CTRL+SHIFT+DELETE, a nakon toga smo  spremni za upoznavanje naše konkurencije.

2.     Sljedeći korak je odlazak na stranicu Airbnb.com.

Na stranici će vam biti predloženo  da popunite polja kao što su destinacija, datum rezervacije te broj gostiju. Biti će dovoljno popuniti  polja destinacije i broja gostiju. U polje destinacije unosite  grad u kojem se nalazi Vaš apartman (u našem slučaju to je grad  Mostar jer se u tom gradu nalazi naša konkurencija), a u polje broja gostiju unosite broj gostiju koji može primiti vaš apartman (npr. 4).

Nakon popunjavanja navedenih polja Airbnb će Vam prikazati sve apartmane koji mogu primiti jednak broj gostiju, a koji se nalaze u neposrednoj okolici vašeg smještajnog objekta. U rezultatima će biti vidljiv i vaš smještajni objekt.  Otkrili ste vašu konkurenciju!

Da li vaš objekt na prvoj stranici pretrage ili na petoj?

Ako se vaš objekt nalazi na petoj stranici trebate se zapitati: Što mogu učinit da budem na prvoj stranici? Ukoliko ne znate odakle početi, mi smo tu da vam pomognemo. Pogledajte objekte koje se nalaze na prvoj stranici vaše pretrage pa istražite vašu konkurenciju po sljedećim stavkama.

 1. Usporedite glavnu fotografiju na vašem i na nekom od objekata na prvoj stranici pretrage

 2. Koje nazive imaju smještajne jedinice na prvoj stranici?

 3. Koliko fotografija imaju ti objekti u galeriji fotografija?

4. Pažljivo promotrite raspored fotografija.

5. Imaju  li sve fotografije opise? A vaše?

6. Koliko je dug i kako je formatiran opis apartmana?

7. Što se sve nudi u apartmanu?

8. Koliki broj recenzija imaju u prosjeku objekti na prvoj stranici?

9. Odgovaraju li vlasnici javno na recenzije?

10. Imaju li superhost status?

11. Koliko brzo odgovaraju na upite?

12. Kolike su cijene noćenja i usporedbi sa vašim cijenama?

13. Jesu li cijene optimizirane?

14. Jesu li uključene instant rezervacije? A kod vas?

Nakon što ste razmotrili sve gore navedene točke imat ćete jasnu sliku gdje možete napredovati.

Efekti istraživanja i unapređivanja sadržaja

Unapređenjem bilo koje od navedenih stavki, postignut ćete drastičnu promjenu na bolje u rangiranju na stranici pretrage, a to će se odraziti i na povećanom broju rezervacija.

Znate li da će Airbnb  izbrojati klikove prema vašem smještajnom objektu sa drugih tražilica, kao npr. sa Google pretraživača?  I to vam može pomoći da se bolje rangirate i možda budete prvi na AirBnb tražilici. 

Ukoliko se vaš smještajni objekt prikaže prvi na Google pretrazi, možete ostvariti i do 32,5% više ukupnih rezervacija. Usporedbe radi, smještajni objekt na drugoj poziciji u pretrazi će ostvariti povećanje rezervacija do 17% a onaj na desetoj poziciji tek 2,4 % više rezervacija. 

Istraživanja potvrđuju da čak  92% populacije pregledava samo prvu stranicu na Airbnb tražilici smještaja, pa je stoga izuzetno važno da upravo vaš smještajni objekt bude na prvoj stranici Airbnb pretraga za vaše područje i kategoriju smještaja.

Kada jednom napravite sve neophodne izmjene pažljivo promatrajte svoju skalu rangiranja i uspjeha. Airbnb rangiranje neće samo povećati broj rezervacija, nego ćete uskoro moći i povećati cijenu noćenja za vašu smještajnu jedinicu.

Vi odmarajte mi radimo za vas!
✅ Globalna prisutnost
✅ Channel manager
✅ Više rezervacija
✅ 24/7 podrška
??
www.mostarpropertymanagement.com

logo mostar property management

Leave a Reply